Агентское вознаграждение за съем квартиры? Сколько?

Агентства недвижимости выступают посредниками между собственниками и съемщиками жилья. Меня интересует вопрос: сколько по вашему должен требовать агент за свои услуги. Дело не в сумме, а что должно внушать недоверие. Как вариант: процент от стоимости съемного жилья за месяц, сколько % ? фиксированная сумма за доступ к базе, если это нормально, то какая сумма?