Какие личные дельные советы дадите при покупке квартиры? (см.)?

Предстоит сложный и в то же время приятный выбор квартиры. Уже прочитано немало полезной информации из интернета, но всё же хочется узнать от вас БВ-шники на что обратить внимание в первую очередь? И вообще? Как вы относитесь к кухне-студии? Удобна она? Купить добротную двушку или трехкомнатную, но подешевле? Поделитесь пожалуйста.