Ипотека или аренда. Что выгоднее?

Ипотека или аренда. Что выгоднее? Вопрос для большинства россиян очень насущный. И для меня тоже. Хочу узнать мнения умных и опытных людей.. что выгоднее снимать квартиру с нужными параметрами или покупать ее в ипотеку? Срок расмотрим 10 лет. В европе принято считать что снимать гооразо логичнее былоб.. несмотря что процент по кредиту у них всего 4% годовых))