Покупать дом или строить, что выгоднее?

Вот таким вопросом сейчас задались мы с родней, в силу того что семья растет, дети растут, думаем о покупке более просторного жилища, плюсы и минусы этих вариантов в теории, просчитываются прям идеально...но я больше чем уверена, что на практике все выйдет как обычно совсем не так, и минусы что в 1 что во 2 варианте весьма пугающие. Может быть кто сталкивался, подскажите на что обратить внимание?