Как продать квартиру, если один из 4-х собственников не согласен?

Мы с сестрой приватизировали родительскую квартиру на себя и детей (1/4 доля у каждого). Хотим улучшить жилищные условия (купить два таунхауса), но ее сын не хочет ничего менять. Ему 21 год. Можно ли продать квартиру без его согласия? Через суд?