Как отучить ребенка жаловаться?

Приемный сын, почти 13 лет. У нас совсем недавно. У него практически нет друзей. Нашел себе " друга" среди моих коллег. То есть, есть женщина, с которой я не в очень хороших отношениях на работе. Она и общается с приемным сыном: покупает ему сигареты, дарит небольшие подарочки, переписывается в социальных сетях. Заодно спрашивает: как ему у меня живется. Он делится, жалуется на мелкие недостатки. Допустим, что я слишком много пью чая ( расходую денег на чай и песок). Мой младший сын будит его по утрам. У него проходная комната, и ему не нравится, что все через эту комнату ходят( хотя сам в этой комнате практически не бывает, только спит). Мне не нравится сложившаяся ситуация. Пока конечно ничего не произошло, но этой женщине я не доверяю. Как минимум я думаю, что на работе точно поползут сплетни, как максимум, она может рассорить нас с этим ребенком. У меня с ней были такие инциденты, она не плохо может подгадить. Сыну ничего не могу сказать, сами понимаете, чревато. Он доверяет этой женщине. Как пресечь такую "дружбу" не знаю.