Тяжело ли создать свой собственный ЖЭК с нуля?

У меня есть кое какие планы, но и есть конкуренты опасны ли они? Переманить клиентов не проблема. А вот проблема в том что это будет неофициально а официально нужно свой счет иметь в кармане?