Как получать доход от коммерции в населенном пункте 6 тыс человек?

Продуктовые, хозяйственные, строительные, рыболовные, мясные, магазины есть. Во что можно вложить деньги, чтобы капал доход. Какой предложить уникальный товар, но вполне реальный? До областного города с населением несколько миллионов 10 км. Что населению необходимо?