Как грамотно создать приют для животных?

Дело достойное. Реализация не сложная. Есть даже идеи как зарабатывать на содержание. Но бюрократия... Земля, материалы на постройку, разрешения... Пожалуйста не общими фразами, а по существу. Пусть и на уровне бреда, главное по сути.