Могу ли я не платить за кап.ремонт многоквартирного дома, до его начала?

Ст.16 закона " О приватизации" говорит о том, что муниципалитет обязан до приватизации провести кап. ремонт и передавать в собственность жилье в надлежащем состоянии. После чего жильцы сами поддерживают в надлежащем состоянии свою собственность. Если это не было сделано, до приватизации, то долг остается за муниципалитетом. И вздымать плату без моего согласия, без согласования сметы и актов выполненных работ, мне бы не хотелось. Акты пописывать, желательно, после качеством образом выполненного ремонта, по согласованию собрания жильцов многоквартирных домов. Логично?