Как наказать шумных соседей снизу?

Сосед снизу не работает и всячески мешает другим жить. Иногда кажется, что он специально издевается и кайфует от этого. Уже полгода делает ремонт ежедневно, а также по выходным и по праздникам. Постоянный звук перфоратора. За это время в однушке можно было все стены 10 раз изрешетить. А каждую пятницу у него гулянья до утра под музыку с громко включенным сабвуфером, хлопаньем дверями, драками и пьяными воплями. Другие соседи уже ни раз обращались к участковому с жалобами. Но то ли полиция не доезжает, то ли соседу наплевать на предупреждения. Какие меры можно применить по отношению к соседу, чтобы заставить его уважать других и оставлять нам право на отдых?