Как найти жилье подешевле и в хорошем районе?

Аренда квартиры, дома - это очень серьезная проблема. Особенно, когда не так много денег. А как хочется найти жилье например, чтобы платить только за коммунальные услуги (так называемое социальное жилье что ли?) или жилье вместе с хозяином или хозяйкой и платить по минимуму.