Хозяйка квартиры обнаглела или я чего-то не понимаю?

Живем на съемной квартире 6 лет, хозяйка вроде не плохая, к нам не ходит, ходим мы к ней. Вносим плату, относим квитанции и письма. Год назад мы платили по своей инициативе сразу за 2 месяца вперед и тут... звонок: "а вы оплачивать собирайтесь, середина месяца уже" . Мы с мужем в шоке, денег нет, последние отдали ей за 2 месяца, тут еще 1 сентября на носу. Отношения выяснять было бесполезно: или оплачивайте или съезжайте- третьего не дано. Оплатили, доказывать бесполезно (учета не вели). Завели блокнот. Пишем. Звонок: "мне тут предложили на 2000 больше или платите или съезжайте. Платим на 2000 больше. Проворонила ее письма, не лазила в ящик (дел очень много, хоть и дома сижу, а дома не бываю), принесли ей письма. Звонок: какого числа получила? вчера не может быть, письма недельной давности я не каждый день бегаю в ящик, у меня много дел и неприятности вдобавок давай договоримся ты будешь сразу же мне об этом сообщать, приносить домой, мне это важно, а тебе проще до меня дойти, чем мне до тебя!!!!!!!! живем через дорогу, домофон у нее не работает, к соседям звонить нельзя, дома ее вечно нет. То есть я должна с двумя детьми торчать на жаре у ее подъезда как собака и ждать когда кто-нибудь выйдет (и то не факт, что запустит меня в подъезд)_. Квартиру сняли без ремонта, без мебели ( все наше вплоть до кранов и раковины). За пустую она много хочет. Муж съезжать не намерен, школа в 200 метрах от дома, она этим и пользуется. Как поставить ее на место? Мы ведь не бесплатно проживаем тут. А если мы уедем отдыхать на пару недель, что тогда будет?