Стоит ли платить за " обслуживание" приватизированной квартиры?

Не могу никак понять в чем заключается обслуживание моей квартиры? Естественно в нутри квартиры даже аварийны работы выполняются за отдельную плату. Внутридомовые системы все в плачевном состоянии, не одна задвижка, вентиль в повале не работают, трубы в аварийном состоянии. Фасад в убогом состоянии, подъезды тоже, короче когда никогда жильцы привлекают УК чего нибудь перекрыть. Все обслуживание сводится к заключению договоров на тепло, воду, газ, электричество. Все, правда еще услуги дворника. Причем стоимость в однакомнатной в тир раза меньше, никак в толк не возьму почему в трехкомнатной в тир раза выше? Как три комнаты отражаются на обслуживании, так же один унитаз, две раковины, одна плита, единственное количество батарей больше, но и оплата за тепло отдельной строкой в квитанции больше. Так за что мы платим управляющим компаниям за обслуживание! Что это такое их обслуживание за сумасшедшие деньги, ежемесячный доход с нашего дома 90 тысяч рублей, а услуг ноль?