Продажа недвижимости в 2015. Стоит ли продавать квартиру?

Добрый день!хотим продать свою двушку в подмосковье и купить на котловане двушку в москве.а оставшиеся деньги погасить автокредит.посоветуйте в нашей конкретной ситуации стоит ли нам продавать квартиру или оставить и сдавать в аренду,что мы сейчас и делаем.эксперты ответьте плиз.цены растут и боюсь мы потом вообще никогда не купим квартиру в москве....