Почему сделали льготную программу на кредит на авто, а не на квартиры?

Сейчас смотрю новости предлагают льготы на покупку в кредит авто, там предлагают покупать авто в кредит, где процентная ставка кредита будет снижена с 16% до 10%, за счет государства, в чем польза государству, и почему не сделать подобные льготы на покупку квартиры, ведь нуждающихся в ней гораздо больше,чем в авто.